成都讨债公司:预查封对按揭房有什么用

　　债务人买的按揭房还没办房产证，法院能执行吗。按揭房产权暂时不在债务人名下，但债务人已经签了购房合同交了首付，这种房子可以预查封。

　　预查封是对尚未完成产权登记的房产进行冻结。法院向房产管理部门发出预查封通知，限制该房产后续办理产权证和过户。等房产证办下来后，预查封自动转为正式查封。

　　预查封的价值在于提前锁定资产。等房产证下来再查封，可能被其他债权人抢先。早申请预查封等于在排队系统里占了个靠前的位置。

　　申请预查封需要提供债务人购房的线索，合同备案号、楼盘名称、房号等信息。可以从债务人日常聊天、朋友圈、物业缴费记录中寻找这些线索。