怎么避免个人不良资产被低价处置

　　当个人无法清偿到期债务，资产被债权人申请处置(如拍卖、变卖)时，不少人因缺乏应对经验，导致资产被低价处置，权益遭受重大损失。个人不良资产处置涉及复杂的法律程序，掌握正确的应对策略，能有效维护自身权益，争取更有利的处置结果。

　　个人不良资产处置的常见风险主要有两类。一是资产估值偏低，债权人或处置机构为快速回笼资金，可能低估资产价值，导致资产以低于市场价格成交;二是处置程序不规范，如未依法履行公告义务、剥夺债务人的异议权等，损害债务人的合法权益。例如，债务人的房产被拍卖时，处置机构未充分公告房产信息，导致参与竞拍人数过少，最终以低价成交。

　　应对个人不良资产处置需做好三方面工作。首先，主动参与资产估值，向处置机构提供资产的市场价值证明(如同类资产成交记录、专业评估报告)，对偏低的估值提出异议，争取合理的评估价格;其次，监督处置程序合规性，核查处置机构是否依法履行公告、通知等义务，若发现程序违法，可向法院提出执行异议，要求暂停处置;最后，积极与债权人协商，提出合理的债务清偿方案(如分期还款、以资产抵债)，争取达成和解，避免资产被强制处置。若资产已被低价处置，可在法定期限内通过申请再审、提起执行异议之诉等方式维权。